тел.: 777-0-673 многоканальный
923-17-16
 
продвижение сайта
 
 
Фотогалерея Новости Контакты магазин услуг по ремонту и отделке

С чего начать ремонт квартиры

                                                             С чего начинать ремонт квартиры?

  

 

 

           Нужно очень внимательно подойти к этому этапу, и многие дальнейшие проблемы можно избежать. Давайте подробнее рассмотрим основное содержание подготовительного этапа и выработаем стандарт действий и Заказчика и Подрядчика.

 Взаимоотношения с жилищно-коммунальными службами.

Контакты с представителями этих организаций происходят почти всегда и зачастую в негативной форме. Для того чтобы такие проблемы не застали врасплох необходимо:

  • Выяснить адреса и телефоны диспетчерской жилищно-коммунальной службы (сантехников, электриков)
  • Проинструктировать рабочих на объекте кому и куда звонить
  • На видном месте вывесить телефоны аварийных служб.
  • Выяснить порядок, организацию, цену, вид и форму оплаты отключения горячего и холодного водоснабжения, отопления, газа, электроснабжения.


 Взаимоотношения с соседями.

Если ремонт идет в новом доме, то все находятся в равном положении. А если Вы один делаете ремонт в подъезде, то все претензии к Вам. И не важно, что это не Ваши рабочие стучат после 20 часов, и мебельная упаковка, которая валяется на лестнице не Ваша.

Опыт подсказывает следующий алгоритм:

  • Необходимо предупредить соседей о начинающемся ремонте, обменятся контактами.
  • Согласовать время производства шумных работ официально с 8 до 20 часов, но за стеной могут спать дети, больные - это лучше начать "полюбовно".
  • Узнать и согласовать время распорядок работы и пропускной режим охраны.
  • Узнать у техника смотрителя жалобы соседей - это на всякий случай. Трещина или протечка на потолке могла быть уже давно зафиксирована техником смотрителем, а Вам может быть предъявлена как следствие Вашего ремонта.
  • Продумайте места и время парковки машин для вывоза мусора, доставки материалов, да и личного транспорта бригады. Понятно, что лишняя и чужая машина во дворе - проблема, но ремонт есть ремонт.


 Снос, демонтаж

Вопросы нарушения действующего законодательства мы сейчас не рассматриваем. Итак, если Вы что-то ломаете, то у Вас есть на это разрешение и лицензия. Здесь необходимо определить, что и как демонтировать или ломать. Что из демонтированного можно использовать повторно, что будет вывезено на дачу и т.д. То, что подлежит повторному использованию необходимо демонтировать аккуратно, что на выброс - как обычно. Если демонтаж большой: снятие старых полов, деревянных перекрытий и т.д., то после этого надо произвести оценку вновь выявившихся работ, затрат материалов и времени. Если необходимо то и пересмотреть смету.


 Вывоз мусора

  • Определится, какие предметы, оборудование не выбрасывать и как оно будет им использоваться в последствии
  • Узнать заранее возможность спуска мусора на лифте
  • Варианты вывоза, выноса мусора.


 Устройство быта на объекте

Определите и организуйте места для бытовых условий

  • переодевания рабочих: вешалка для одежды и пленка от пыли,
  • обеда - какой либо столик и опять пленка,
  •  умывания,
  • туалета

    Для производства надо указать места:
  • размещения материалов, оборудования и инструментов
  • сделать отдельный временный кран для воды и слива.
  • Твердо укажите рабочим: ежедневный бытовой мусор выбрасывать в контейнеры для бытового мусора.
  • Все инструменты, в конце рабочего дня должны быть чистыми и находиться в одном месте, это говорит о культуре производства.


 Предупреждение проблемных ситуаций.

Для этого надо спрогнозировать варианты неординарных ситуаций и порядок действий на объекте. Например:

  • Протечки от соседей сверху
  • Подтопление нижних квартир
  • Замыкания электропроводки
  • Жалобы соседей на шум и грязь в подъезде
  • Приход представителей надзорных и контролирующих органов
  • Получение рабочим травмы на объекте
  • Пьянство, драка на объекте
  • Пожар и др.

Целью данной статьи является не запугивание, а наоборот, предупреждение квартирных катаклизмов в самом зародыше. На само деле учет этих небольших рекомендаций поможет многим начинающим ремонт, как Заказчикам так и Подрядчикам увидеть слабые места в организации начала этого непростого мероприятия. Предвидение различных ситуаций позволит предпринять действенные меры и обезопасить себя от них.

Новости:
10.06.2010
Новая услуга "Дизайн проект квартир или офиса" всего 990руб.за м2

 

дизайн квартир ПетербургКомпания "Арсенал " предлагает при заключении договора на "ремонт квартиры" или "ремонт офиса" полный дизайн квартиры или офиса всего 990руб за м2. Пакет дизайна  включает в себя .....

09.03.2010
Начал работу интернет магазин строительных услуг Расчет ремонт квартиры На нашем сайте Вы можете расчитать стоимость ремонта квартиры, сделать расчет ремонта офиса и любых строительных услуг предоставляемых нашей компанией.
28.12.2009
Страхование ремонта:

Компания Арсенал при заказе ремонт квартиры в Петербурге или ремонта офиса, предоставляет совместно
со страховой компанией "Галактика" страховой полис .